水荫路楼梯楼19万元起拍 天河小复式333万起
文章来源:admin 时间:2024-04-20
本月超笋盘热标预告，水荫路楼梯楼19万元起拍 天河小复式33.3万起 。
点评：东方都会广场在天河公园西侧，紧邻东方新世界环境很好，且各种生活配套相当完善，近年已成为天河区新兴的热点板块。该标的为北向小复式单位，此次为降价再拍，参考价为9141元/平方米，降幅约20%，比11000－12000元/平方米的市场价低2000－3000元/平方米，单身白领及新婚人士都值得一看。该盘类似单位租金为1800－2000元/月，投资买家也可考虑。
点评：该标的所在小区为员村天一庄，楼下就是家乐福超市及公交车站，5内还有小学、天河公园、华侨医院等生活配套，业主生活相当便利。目前天一庄类似单位的二手房均价约在9500－10000元/平方米左右，配齐家电后租金可达2200元/月。该标的为低层电梯楼单位，此次为降价再拍，参考价仅6804元/平方米，有较大吸引力，自住买家或投资者都可以考虑。